Luminoso piso con gran potencial en una de las mejores zonas de Córdoba – 5ª planta con ascensor, terrazas y parking comunitario

En una de las zonas más demandadas y valoradas de Córdoba se encuentra esta vivienda con enormes posibilidades, ideal tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial.

Ubicado en una quinta planta con ascensor, este piso destaca por su excelente luminosidad, amplitud y vistas despejadas, gracias a que no cuenta con edificios cercanos que resten privacidad o entrada de luz natural. Una vivienda con una orientación privilegiada que permite disfrutar de claridad durante todo el día y una agradable ventilación.

La urbanización dispone de zonas comunes muy cuidadas, jardines y parking comunitario de uso rotativo exclusivo para propietarios, un valor añadido muy importante en la zona.

Al acceder a la vivienda encontramos un recibidor funcional con dos espacios de almacenaje/trastero, uno de ellos preparado para la preinstalación de aire acondicionado y otro ideal como ropero o zona auxiliar.

La vivienda cuenta con:

• Amplio salón principal con grandes ventanales y excelente entrada de luz natural.
• Terraza principal espaciosa, perfecta para desayunar, relajarse o crear una agradable zona verde con plantas.
• Cocina amplia independiente, con pasaplatos al salón y lavadero anexo con instalación para lavadora, secadora y termo eléctrico.
• Tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados.
• Dormitorio principal con terraza privada y vistas abiertas, ideal para disfrutar de amaneceres únicos.
• Dos cuartos de baño independientes.
• Preinstalación de aire acondicionado.

Además, al no tratarse de la última planta, ofrece una temperatura más equilibrada durante todo el año.

La vivienda necesita reforma parcial/importante, lo que representa una magnífica oportunidad para personalizarla completamente al gusto del comprador y revalorizar la inversión en una ubicación consolidada.

Precio de salida: 196.000 €
Honorarios profesionales no incluidos en el precio.

Si busca metros, luz, terrazas, ubicación y potencial real de crecimiento, esta propiedad merece una visita.

📞 Inmo360 Solutions
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English Version:

Bright apartment with great potential in one of the best areas of Córdoba – 5th floor with elevator, terraces, and community parking

Located in one of the most sought-after and valued neighborhoods in Córdoba, this property offers enormous possibilities, ideal both as a permanent residence and as an investment.

Situated on the fifth floor with an elevator, this apartment stands out for its excellent brightness, spaciousness, and unobstructed views, thanks to the lack of nearby buildings that block privacy or natural light. A home with a privileged orientation that allows enjoyment of daylight throughout the day and pleasant ventilation.

The urbanization includes very well-maintained common areas, gardens, and a community parking lot with rotating use exclusive to owners, a very important added value in the area.

Upon entering the apartment, there is a functional foyer with two storage areas, one prepared for pre-installation of air conditioning and another ideal for a wardrobe or auxiliary space.

The apartment features:

• Spacious main living room with large windows and excellent natural light.
• Large main terrace, perfect for breakfast, relaxing, or creating a pleasant green space with plants.
• Large independent kitchen with a pass-through to the living room and adjacent laundry room with installation for a washer, dryer, and electric water heater.
• Three bedrooms, two of them with built-in wardrobes.
• Master bedroom with private terrace and open views, ideal for enjoying unique sunrises.
• Two independent bathrooms.
• Pre-installation of air conditioning.

Additionally, as it is not the top floor, it offers a more balanced temperature throughout the year.

The property requires partial/major renovation, which represents an excellent opportunity to personalize it completely to the buyer's taste and increase investment value in a consolidated location.

Starting price: €196,000
Professional fees not included in the price.

If you are looking for space, light, terraces, location, and real growth potential, this property deserves a visit.

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