Espacio, luminosidad y comodidad en una vivienda pensada para disfrutar de Córdoba durante todo el año.
Presentamos esta amplia vivienda de aproximadamente 175 m² construidos, situada en Calle Damasco, en la consolidada zona de Ciudad Jardín-Zoco, con una característica cada vez más difícil de encontrar en la ciudad: dos plazas de aparcamiento y trastero incluidos.
La vivienda ofrece una distribución especialmente cómoda para familias que necesitan amplitud. Cuenta con 4 dormitorios dobles, tres de ellos con armarios empotrados, destacando el dormitorio principal con baño en suite. Un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda.
La cocina independiente, amplia y funcional, dispone además de despensa y zona de lavadero, proporcionando un importante espacio de almacenamiento y facilitando el día a día.
El salón-comedor, espacioso y luminoso, tiene salida directa a una terraza exterior, creando una agradable zona para disfrutar de luz natural y disponer de un espacio adicional conectado con la vivienda.
Mucho más que una vivienda
La propiedad incorpora una serie de extras que aportan comodidad y valor al conjunto:
Portero físico, un servicio cada vez menos habitual que aporta comodidad, control y tranquilidad.
Trastero en el propio edificio, situado en la zona de azotea.
Plaza de aparcamiento en el mismo edificio de Calle Damasco.
Segunda plaza de aparcamiento en Avenida del Aeropuerto, a pocos metros de la vivienda e incluida dentro del paquete de venta.
Vivienda amueblada, salvo determinados muebles y efectos personales que serán expresamente identificados como no incluidos.
La vivienda dispone actualmente de registro/licencia para su explotación como alojamiento turístico y se encuentra en funcionamiento como alquiler vacacional.
La segunda plaza de aparcamiento, situada en Avenida del Aeropuerto, procede de una concesión administrativa. Según la documentación disponible, dicha concesión fue ampliada hasta completar 75 años desde su adjudicación el 13/07/1994, siendo su vencimiento estimado el 13/07/2069.
Una propiedad especialmente interesante tanto para quien busca una vivienda familiar de grandes dimensiones en Córdoba como para quien valore disponer de un inmueble que actualmente se encuentra en explotación vacacional.
Precio de venta del conjunto: 328.000 € + honorarios de intermediación.
Aviso legal
El precio indicado no incluye impuestos (ITP/IVA, según corresponda), gastos de notaría, Registro de la Propiedad ni otros gastos derivados de la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Inmo360 Solutions no están incluidos en el precio anunciado y ascienden al 3 % del precio de compraventa, más los impuestos legalmente aplicables, a cargo de la parte compradora.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La situación registral, catastral y administrativa de los distintos elementos incluidos en la operación será acreditada mediante la documentación correspondiente.
Precio: 328.000 € + honorarios
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